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Contrato de comodato
Si prestas una casa, un departamento, un auto o un equipo sin cobrar renta (por ejemplo, a un familiar), el contrato de comodato deja por escrito que es un préstamo de uso gratuito, para qué se usará, quién paga los gastos y cuándo se devuelve.
Modelo actualizado el 6 de noviembre de 2026
En resumen
- Préstamo gratuito del uso de un inmueble, vehículo u otro bien.
- Fija el uso permitido, los gastos a cargo de quien lo recibe y el plazo.
- Incluye aviso para pedir la devolución.
- Precio único: $149 MXN. Word editable y PDF.
¿Qué es un contrato de comodato?
Es el contrato por el que una persona (comodante) presta gratuitamente a otra (comodatario) el uso de un bien no fungible, y esta se obliga a devolver ese mismo bien. La palabra clave es gratuito: si hay pago de renta, el contrato es de arrendamiento. Tenerlo por escrito evita que el préstamo se confunda con una renta o una donación y facilita pedir la devolución.
Qué contiene
- Datos de comodante y comodatario.
- Descripción del bien y documento con que se acredita la propiedad (opcional).
- Uso permitido y prohibición de cambiar el uso o prestar el bien a terceros sin permiso.
- Gastos ordinarios a cargo del comodatario (luz, agua, predial, mantenimiento…).
- Plazo determinado o indefinido y aviso previo para pedir la devolución.
- Responsabilidad por daños, legislación aplicable del estado y firmas.
Cómo llenarlo
- Describe el bien con datos que permitan identificarlo: domicilio y folio real, o marca, modelo y NIV.
- Indica el uso exacto (vivienda familiar, oficina, uso personal del vehículo).
- Elige qué gastos paga quien recibe el bien y con cuántos días de aviso podrás pedirlo de vuelta.
- Firma dos tantos y conserva copia de las identificaciones.
Errores frecuentes
- Cobrar “una cooperación” mensual. Si hay contraprestación, puede considerarse arrendamiento.
- No poner plazo ni aviso. Pedir la devolución es más sencillo si el contrato lo prevé.
- No describir el estado del bien. Toma fotos fechadas al entregarlo.
Cómo funciona
- Responde el cuestionario. Preguntas claras, una sección a la vez. Tus respuestas se guardan en tu navegador.
- Revisa la vista previa. Ves el inicio del documento con tus datos antes de pagar.
- Paga y descarga. Pago con tarjeta vía Stripe. Descargas al instante Word (editable) y PDF.
Contrato de comodato
$149 MXN pago único · Word editable + PDF
Empezar ahoraDocumento modelo, no asesoría legal. PapelClaro genera documentos a partir de tus respuestas. No es un despacho de abogados: ningún abogado revisa ni responde por el contenido de tu documento individual. Si tu caso es complejo, consulta a un abogado.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la diferencia entre comodato y arrendamiento?
En el comodato el uso es gratuito; en el arrendamiento se paga una renta. Si cobras algo periódico por el uso, usa un contrato de arrendamiento.
¿Puedo prestar mi casa a un familiar con este contrato?
Sí, es uno de los usos más comunes. Define el uso, el plazo y quién paga los servicios.
¿Necesita notario?
No es necesario para que el contrato sea válido entre las partes. Algunas personas ratifican firmas ante notario para tener una fecha cierta.
¿Puedo pedir el bien antes de que termine el plazo?
El contrato prevé un aviso previo para solicitar la devolución. Si surge un conflicto, consulta a un abogado.
¿Esto sustituye la asesoría de un abogado?
No. Es un documento modelo que se llena con tus respuestas y no constituye asesoría legal personalizada.